KURS ONLINE INWESTOWNIA W GARAŻE
Zobacz na własne oczy jak stworzyłem dodatkowe źródło stabilnego dochodu dzięki inwestowaniu w garaże od A do Z. Kurs to rozszerzona wiedza z mojej książki, w której i tak są same konkrety.
Szczególnym zadaniem tego szkolenia to przeprowadzenie Cię jako inwestora najsprawniej jak tylko się da, przez cały proces inwestycyjny w garaże. To szkolenie to kilka godzin materiału, który nie tylko pokaże Ci szczegółowo jak przebiegał mój proces inwestycyjny, ale wskaże Ci zarówno bardzo kreatywne jak i techniczne rozwiązania, które możesz śmiało wykorzystać w swojej inwestycji, co z kolei pozwoli Ci usprawnić, ale też zaoszczędzić sporo pieniędzy w całym procesie. Poznasz też, jakich bardzo kosztownych błędów się ustrzec – które nie ukrywam, osobiście popełniłem – ale też jakie mogą być środki zaradcze, gdyby jednak z różnych przyczyn te błędy wystąpiły.
I tu chciałbym Ci powiedzieć, że w całym procesie inwestycyjnym, moje niestandardowe podejście do niektórych standardowych i oczywistych rozwiązań pozwoliło mi zaoszczędzić co najmniej 150 tysięcy złotych i na tym samym terenie zbudować 70 garaży, a nie jak pierwotnie wynikało z początkowych szacunków i standardowego podejścia – że tak powiem – wszelkiej maści specjalistów branży budowlanej – 45 stanowisk.
Ale też chcę Ci powiedzieć, że gdybym posiadał obecną wiedzę i nie popełnił pewnych kolejnych błędów w trakcie projektowania inwestycji i jej realizacji, a wykorzystał pewne jeszcze bardziej kreatywne możliwości, wówczas zaoszczędziłbym co najmniej kolejne 100 tysięcy złotych, a także wycisnąłbym z posiadanego gruntu jeszcze większy zwrot z inwestycji poprzez możliwość realizacji większej ilości garaży – a dokładnie nie byłoby to – jak jest obecnie – 5 szeregów i 70 sztuk, a ostatecznie 6 szeregów i 84 garaże, co w konsekwencji przynosiłoby KAŻDEGO ROKU wyższe przychody z najmu co najmniej o 20 tysięcy złotych.
DLA KOGO
JEST TEN KURS
CO ZNAJDZIESZ
W ŚRODKU
A więc precyzując, w tym szkoleniu znajdziesz:
13 godzin materiału
85 lekcji
dodatkowe gratisy w postaci narzędzi i formularzy do poszczególnych lekcji
CZEGO DOWIESZ SIĘ podczas
TEGO KURSU ONLINE
- Poznasz argumenty korzyści inwestycji w garaże – szczególnie istotne w obecnych czasach.
- Dowiesz się czym jest garaż i jak interpretują go przepisy
- Dowiesz się czy i kiedy „blaszak” jest garażem.
- Poznasz różne typy garaży w zależności od szybkości ich realizowania, po rozwiązania konstrukcyjne, aby dobrać najlepszą formę dla swojej inwestycji.
- poznasz schemat jak i od czego zacząć proces inwestycyjny i na czym się skupić w początkowej fazie stawiania twoich pierwszych kroków w realizacji inwestycji
- Poznasz jak zweryfikować czy w danej dzielnicy czy miejscowości jest zapotrzebowanie na garaże, a jeśli tak to w jak dużym zakresie?
- Poznasz kluczowe elementy, czy grunt który wpadł Ci w oko jest odpowiedni do realizacji inwestycji w garaże i na co musisz zwrócić uwagę w trakcie jego weryfikacji
- Poznasz problematykę „czynnika ludzkiego” w postaci mogącej pojawić się urzędniczej niechęci na poziomie uzyskiwania pozwolenia na budowę, a także jak sobie radzić w takich sytuacjach?
- Dowiesz się jaką dokumentację będziesz musiał przygotować przed przystąpieniem do realizacji inwestycji
- Poznasz jaka dokumentacja jest niezbędna po zakończeniu procesu budowy, aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie i tym samym możliwość legalnego wynajmu garaży.
- Dowiesz się, jakie elementy i wskazówki warto mieć na oku w trakcie opracowywania projektu oraz co i jak warto uzgadniać z architektem na etapie projektowania inwestycji
- Poznasz systemy realizacji inwestycji, abyś mógł dobrać odpowiedni system w zależności od Twoich posiadanych zasobów czasowych i finansowych
- otrzymasz BARDZO KONKRETNE I OBSZERNE informacje odnośnie przebiegu procesu budowy począwszy od prac niwelacyjnych terenu po budowę dróg, powierzchni stabilizacyjnych pod posadowienie garaży po szczegóły techniczne garażowych obiektów.
- poznasz sposoby i kanały dotarcia do potencjalnych, przyszłych najemców, abyś mógł dużo prędzej ich pozyskiwać, zanim jeszcze zakończysz budowę pierwszych garaży i tym samym maksymalnie ograniczyć pustostany już od pierwszych dni zakończenia twojej inwestycji.
- poznasz czym charakteryzuje się dobra umowa najmu, która powinna dobrze chronić twój interes jako właściciela nieruchomości.
- Poznasz argumenty prowadzenia inwestycji w formie etapowej i dlaczego akurat w taki sposób jest najlepszy
- Pokażę Ci opłacalność i koszty mojej inwestycji opartej o inwestycję w 70 garaży na wynajem.
- Na koniec otrzymasz dwie lekcje niespodzianki – EKSTRA BONUSY – pokazujące, jak wykorzystać nietypowe tereny – na pierwszy rzut oka – niemożliwe do wykorzystania pod inwestycję, a także inne nietypowe, ale za to bardzo kreatywne rozwiązania inwestycyjne w garaże – co może stanowić dla Ciebie niesamowitą przewagę nad innymi tego typu realizacjami już na samym starcie Twojej inwestycyjnej przygody w garaże.
W tym szkoleniu otrzymujesz gwarancję naprawdę bardzo konkretnej, praktycznej i technicznej wiedzy opartej zarówno na moich osobistych doświadczeniach jak i podobnych realizacji garażowych inwestycji! A to z kolei pozwoli Ci:
- Uchronić się od bardzo kosztownych błędów,
- Umiejętnie przemyśleć cały proces inwestycji i sprawnie go samodzielnie przeprowadzić lub
- Umiejętnie nadzorować cały proces inwestycyjny zlecony firmie zewnętrznej
ROŻNICA MIĘDZY KSIĄŻKĄ A KURSEM
Warto abyś wiedział, że treść książki swobodnie przeprowadzi Cię przez proces inwestycyjny, wskazując na kluczowe elementy i newralgiczne punkty, na które należy zwrócić uwagę przy przygotowywaniu, planowaniu, a także realizacji inwestycji. I jeśli miałeś osobiste doświadczenia z szeroko pojętą branżą budowlaną, to książka w zupełności pomoże Ci w temacie sprawnego przebrnięcia przez proces inwestycyjny.
Jeśli jednak branża związana z budownictwem jest Ci obca z praktycznego punktu widzenia, to ten kurs bardzo szczegółowo doprecyzowuje wszystkie elementy procesu opisanego w książce, a także pozwala zapoznać Cię zarówno z różnymi rozwiązaniami, jak i różnicami kluczowych elementów procesu inwestycyjnego w garaże w oparciu o inne tego typu inwestycje.
W CENIE SZKOLENIA OTRZYMASZ RÓWNIEŻ:
Wzór aneksu do umowy najmu o zmianę stanowiska garażowego
Wzór aneksu do umowy najmu informujący o podwyżce kwoty czynszu
Gotowe do wykorzystania narzędzia w formie formularzy zarówno w pdf jak i excelu, takie jak:
Weryfikacja gruntu
Weryfikacja lokalizacji
Realizacja inwestycji – niezbędna dokumentacja PRZED
Realizacja inwestycji – niezbędna dokumentacja PO
Planowanie reklamy
SPIS TREŚCI
Moduł 1
ROZDZIAŁ 1 – Wstęp do szkolenia
Lekcja 1 – Czego dowiesz się z tego szkolenia?
ROZDZIAŁ 2 – Krótka historia
Lekcja 1 – Jak powstały garaże na wynajem?
ROZDZIAŁ 3 – Dlaczego garaże?
Lekcja 1 – Argumenty korzyści
ROZDZIAŁ 4 – Czym jest garaż?
Lekcja 1 – Czy blaszak jest garażem?
ROZDZIAŁ 5 – Rodzaje garaży
Lekcja 1 – Różne technologie budowy
Moduł 2
ROZDZIAŁ 6 – Jak zacząć?
Lekcja 1 – Pierwsze kroki do realizacji inwestycji
ROZDZIAŁ 7 – Jak zweryfikować zapotrzebowanie?
Lekcja 1 – Wskazówki do weryfikacji
ROZDZIAŁ 8 – Jak zweryfikować grunt?
Lekcja 1 – Kształt działki
Lekcja 2 – Zapisy w MPZP
Lekcja 3 – Linie zabudowy
Lekcja 4 – Dojazd
Lekcja 5 – Infrastruktura
Lekcja 6 – Kolizje z istniejącą infrastrukturą
Lekcja 7 – Rodzaj/typ gleby
Lekcja 8 – Wysokości terenu
Lekcja 9 – Flora i fauna terenu
Lekcja 10 – Powierzchnia biologicznie czynna
ROZDZIAŁ 9 – Czynnik ludzki w procesie inwestycyjnym
Lekcja 1 – Kilka praktycznych wskazówek
Lekcja 2 – Czy i gdzie jest problem?
Lekcja 3 – „NIE, bo NIE!”. Osobista historia
Lekcja 4 – Wnioski
Moduł 3
ROZDZIAŁ 10 – Dokumentacja niezbędna DO PROCESU inwestycji.
Lekcja 1 – Wstęp
Lekcja 2 – Wypis i Wyrys
Lekcja 3 – Wypis z rejestru gruntów
Lekcja 4 – Mapa sytuacyjno – wysokościowa
Lekcja 5 – Plan Zagospodarowania terenu
Lekcja 6 – Przyłączenie energii elektrycznej
Lekcja 7 – Budowa zjazdu
Lekcja 8 – Uzgodnienia w zakresie ochrony przeciwpożarowej
Lekcja 9 – Dokumentacja opcjonalna
ROZDZIAŁ 11 – Dokumentacja niezbędna PO PROCESIE inwestycji.
Lekcja 1 – Wstęp
Lekcja 2 – Zawiadomienie Państwowej Inspekcji Sanitarnej
Lekcja 3 – Zawiadomienie Państwowej Straży Pożarnej
Lekcja 4 – Oświadczenie kierownika budowy
Lekcja 5 – Oświadczenie kierownika robót elektrycznych
Lekcja 6 – Protokół pomiarów ochronnych instalacji elektrycznej
Lekcja 7 – Geodezyjna dokumentacja powykonawcza
Lekcja 8 – Odstępstwa istotne i nieistotne
ROZDZIAŁ 12 – Projektowanie inwestycji.
Lekcja 1 – Wstęp
Lekcja 2 – Rzędne terenu
Lekcja 3 – Szerokość dróg dojazdowych
Lekcja 4 – Zachowanie odległości od granic
Lekcja 5 – Nawierzchnia dróg dojazdowych
Lekcja 6 – Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych
Lekcja 7 – Oświetlenie terenu
Lekcja 8 – Ogrodzenie terenu
Lekcja 9 – Ukształtowanie połaci dachu
Lekcja 10 – Odwodnienie liniowe
Lekcja 11 – Projektowanie garaży
Lekcja 12 – Stabilizacja gruntu pod garaże
Lekcja 13 – Podział inwestycji na etapy
ROZDZIAŁ 13 – System realizacji inwestycji.
Lekcja 1 – Kilka praktycznych wskazówek
Moduł 4
ROZDZIAŁ 14 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Problemy i rozwiązania
ROZDZIAŁ 15 – Proces budowy. Wewnętrzne drogi dojazdowe i wjazd.
Lekcja 1 – Wstęp
Lekcja 2 – Drogi wewnętrzne – praktyczne wskazówki
Lekcja 3 – Wjazd – praktyczne wskazówki
Lekcja 4 – Wjazd – osobiste perypetie
Lekcja 5 – Wjazd – podpowiedzi i rozwiązania
ROZDZIAŁ 16 – Proces budowy. Stabilizacja gruntu pod garaże.
Lekcja 1 – Wstęp
Lekcja 2 – Przygotowanie terenu
Lekcja 3 – Naddatek
Lekcja 4 – Budowa płyty betonowej.
Lekcja 5 – Pielęgnacja
Lekcja 6 – Dojazdy i dylatacje
Lekcja 7 – Poziomy posadzki względem dróg dojazdowych – kreatywne rozwiązania
Lekcja 8 – Płyta betonowa – kreatywne rozwiązania
ROZDZIAŁ 17 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Ukształtowanie połaci dachu
ROZDZIAŁ 18 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Bramy wjazdowe
ROZDZIAŁ 19 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Instalacja elektryczna
ROZDZIAŁ 20 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Wentylacja w garażu
ROZDZIAŁ 21– Proces budowy.
Lekcja 1 – Instalacja odgromowa
ROZDZIAŁ 22 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Oświetlenie terenu
ROZDZIAŁ 23 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Woda opadowa i roztopowa w gruncie
Lekcja 2 – Odprowadzenie wody z dachów
Lekcja 3 – Zabezpieczenie garaży przed wodą – problemy i rozwiązania
ROZDZIAŁ 24 – Proces budowy.
Lekcja 1 – Pozostałe elementy
Moduł 5
ROZDZIAŁ 25 – Reklama
Lekcja 1 – Jak pozyskać najemców?
ROZDZIAŁ 26 – Dobra umowa najmu
Lekcja 1 – Jakie elementy powinna zawierać umowa?
Moduł 6
ROZDZIAŁ 27 – Etapy inwestycji.
Lekcja 1 – Jak przebiegała moja inwestycja?
ROZDZIAŁ 28 – Opłacalność inwestycji.
Lekcja 1 – Wstęp
Lekcja 2 – Mój finansowy przebieg inwestycji
Lekcja 3 – Finansowanie inwestycji – Wnioski
ROZDZIAŁ 29 – Bonus #1.
Lekcja 1 – Jak wykorzystać nietypowe grunty?
ROZDZIAŁ 30 – Bonus #2.
Lekcja 1 – Nietypowe rozwiązania inwestycyjne.
ROZDZIAŁ 31 – Na koniec.
Lekcja 1 – Kilka osobistych wskazówek.
UWAGA! KURS JEST DOSTĘPNY TYLKO OKRESOWO
Cena kursu to 3999 zł. Chcesz otrzymać powiadomienie gdy kurs będzie ponownie dostępny? Zostaw namiary do siebie: